Existem vários benefícios em comprar um terreno!

 É um investimento seguro e que com o passar do tempo se valoriza. 

 Também é uma ótima opção para quem tem o sonho da casa própria. Já que comprar um terreno e construir nele é mais barato do que comprar um imóvel pronto. 

 Está pensando em comprar um terreno? 

 Conversamos com os nossos engenheiros e separamos 5 fatores essenciais para considerar na hora de escolher qual você vai comprar. Confira abaixo! 

 1 – TOPOGRAFIA

A Topografia estuda a superfície de um terreno. E existem terrenos com características bem diferentes em relação ao seu nível.

Ele pode ser plano, ou seja, sem desigualdades de níveis. Pode ser um declive, quando a altura da superfície vai diminuindo ao longo que é percorrido. 

Além disso, existem terrenos em aclive. É quando a altura da superfície vai aumentando à medida que é percorrido.

Portanto, é bom ter em mente qual dessas topografias você tem preferência. 

2- LOCALIZAÇÃO 

 A localização é muito importante na hora de escolher um lote. 

 Pesquise se há escolas, transporte, locais de lazer, comércios e serviços nas proximidades. 

 Nós do Grupo Paládio consideramos isso importante! 

3- INFRAESTRURA BÁSICA

 Asfalto, iluminação pública, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento (pode ser por fossa ou rede, dependendo da viabilidade local). 

Tudo isso faz parte da infraestrutura básica de um loteamento. E é importante para a nossa qualidade de vida. 

Além disso, é obrigatório ter. Se não tiver, pode ser um loteamento clandestino. Por isso, certifique-se de que existe uma infraestrutura básica no loteamento. 

4- INFRAESTRUTURA URBANA

 A infraestrutura urbana engloba serviços como bombeiros, transporte público, rede telefônica, entre outros.  

É essencial para o desenvolvimento do bairro e da cidade. Ter esses serviços gera melhores condições de vida. 

 Então, antes de comprar um lote, confira se existe uma boa Infraestrutura Urbana. 

5- ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE

 Existem locais da natureza que devem ser preservados. Então, existem as APPs (Áreas de Preservação Permanente). 

São locais protegidos com o objetivo de preservar recursos hídricos, a fauna, flora, proteger o solo e manter a paisagem.  

Além disso, as APPs ajudam no bem-estar da população. 

Segundo o atual Código Florestal, no entorno dessas áreas é proibido construir.  

Se, por exemplo, perto do terreno houver um uma árvore que seja de preservação permanente, você não poderá cortá-la. 

Isso pode ser incomodo para algumas pessoas, já para outras não. Então, analise se isso vai te atrapalhar e busque um terreno que não tenha nenhuma Área de Preservação Permanente. 

 Agora você já sabe o que é importante pesquisar antes de comprar um terreno!  

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